VASTGOED
NIJ YLOSTINS
IJLST

Woningcorporatie Elkien is eigenaar van het huidige gebouw Nij Ylostins en begeleidt momenteel de procedure voor het nieuwe bestemmingsplan. Zodra dit traject is afgerond, zal zorgorganisatie Patyna een deel van de grond overnemen om daar een nieuwe zorglocatie te realiseren. Patyna is van plan het gebouw na oplevering te verkopen aan een investeerder en het vervolgens terug te huren.

NIEUWBOUW
PLANNEN

Architectenbureau Van Manen en Zwart werkt momenteel aan het voorlopig ontwerp van een zorgcomplex met 40 zorgappartementen (WLZ). De opzet van het plan is om een hofachtige indeling te creëren, waarbij een prettige en veilige leefomgeving centraal staat. Naast de zorgappartementen komen er ook 30 sociale huurwoningen op het terrein. De sloop van het oude gebouw is inmiddels gestart. Dit gebeurt gefaseerd, zodat zoveel mogelijk vrijkomende materialen hergebruikt kunnen worden. Op de onderstaande foto is een sfeerimpressie van de sloop te zien.

Ontmoetingsruimte in de binnentuin
Een belangrijke wijziging in het plan is de verplaatsing van de ontmoetingsruimte naar de binnentuin. In de eerdere plannen zouden hiervoor twee woningen worden opgeofferd, maar dat is nu niet meer nodig. De gemeente Súdwest-Fryslân gaat hier invulling geven aan een gevarieerd aanbod van sociale activiteiten en welzijnsdiensten.

Ontwerp en aanpassingen
In het aangepaste ontwerp is rekening gehouden met:

  • Een aparte ontmoetingsruimte in de binnentuin;
  • Een eenrichtingsverkeersroute voor veilige toegang tot het terrein;
  • Extra parkeerplaatsen op het binnenterrein in verband met de woninguitbreiding

Planning

  • Ruimtelijke procedure: De ontwerpwijzigingen zijn verwerkt in het aangepaste bestemmingsplan.
  • Gemeenteraad: De definitieve vaststelling van het bestemmingsplan staat gepland voor de raadsvergadering in juli 2025
  • Realisatie: Na afronding van de procedures kan Elkien een planning opstellen voor de bouw van de sociale huurwoningen.