VASTGOED
TICHELSTATE
IN MAKKUM


We huren het huidige Avondrust pand van woningcorporatie Elkien. Naar verwachting verhuizen we begin 2027  naar nieuwbouw in hetzelfde dorp. Die nieuwbouw komt op het terrein waar vroeger de Tichelaar fabriek was. Ontwikkelaar FB Oranjewoud heeft een plan ontwikkeld. Het dorp, de gemeente, Elkien en ook wij zijn daar nauw bij betrokken. 

tichelaar 1
tichelaar 2

WAT IS ER
TOT NU TOE GEDAAN?

In 2020 zijn er eerste oriënterende gesprekken gevoerd met dorpsbewoners van Makkum en overige betrokkenen. De gemeente leidde die gesprekken. Het ging over de invulling van het terrein van de oude Tichelaar fabriek en de toekomstplannen van ‘ons’ Avondrust pand. In 2021 zijn de eerste plannen uitgewerkt en die zijn in 2022 voorgelegd aan het dorp.

In 2022 zijn plannen vervolgens verder uitgewerkt. Dat bleek niet eenvoudig in deze tijd van stijgende bouwkosten. Het is nog steeds lastig om het plan financieel rond te krijgen. In 2023 zijn er afspraken gemaakt tussen FB Oranjewoud en Patyna over de toekomstige samenwerking. Ontwikkelaar FB Oranjewoud heeft de leiding over de nieuwbouwplannen op het Tichelaar-terrein. FB Oranjewoud is tevens de verhurende partij voor de nieuwe locatie, waar Patyna van gaat huren.    

FB Oranjewoud is samen met de architect gekomen tot een definitief ontwerp.  Voorafgaand aan de bouw zullen er vanaf november 2024 voorbereidende werkzaamheden worden verricht, zoals saneren en slopen. Aannemer Dijkstra Draisma is eind 2025 begonnen met de bouw van het nieuwe pand. In September 2026 is de naam van het nieuwe pand bekend gemaakt. Naar verwachting verhuizen de bewoners begin 2027 naar het nieuwe pand genaamd Tichelstate. 

ONTDEK
DE ONTWERPEN

Download onderstaande schetsontwerpen voor een sfeerimpressie:

EEN IMPRESSIE
VAN DE NIEUWE LOCATIE

Op een bouwplaats helpt een man een oudere vrouw bij het schilderen van een houten plank. Op de achtergrond kijken twee mensen toe, waarvan één in een rolstoel, terwijl er vlakbij gebouwen worden opgetrokken.
Vier mensen poseren buiten op een bouwplaats; een man in een rolstoel, een vrouw met een rollator die een bordje omhoog houdt, een andere man die naast hen gehurkt zit, en een vierde man die staat en glimlacht.
Twee bouwvakkers met veiligheidshelmen werken op een bouwplaats met grote witte blokken. De ene staat op een steiger en buigt voorover, terwijl de andere op de grond staat toe te kijken. Op de achtergrond zijn huizen en een heldere hemel te zien.
Twee arbeiders bouwen een huis met grote witte blokken. De ene arbeider staat op een steiger, terwijl de andere op de grond staat. Rondom de bouwplaats zijn bouwmachines en gestapelde blokken te zien.
Drie mensen lopen over een pad in een met gras begroeide tuin bij een modern gebouw met rode daken. Eén van hen gebruikt een rollator, terwijl de anderen vlakbij wandelen onder een blauwe hemel met hier en daar wat wolken.
Mensen wandelen en ontspannen zich langs een grindpad, omringd door planten en gras, naast een rij bakstenen huizen onder een blauwe hemel met hier en daar wat wolken.
Twee mensen lopen met hun fietsen over een pad langs moderne bakstenen huizen onder een gedeeltelijk bewolkte hemel bij zonsondergang. Door een raam in een van de huizen is iemand te zien.
Mensen lopen en staan op een pad langs beige bakstenen gebouwen van één verdieping met bruine daken, omringd door groen gras, struiken en lichte wolken tegen een blauwe lucht.
Aan een gracht staat een modern gebouw met een rood pannendak. Onder een blauwe hemel met dunne wolken lopen mensen over een betegeld pad en duwen ze kinderwagens voort. Het gebied wordt omringd door groen gras en planten.